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- Cardinal Campus - Colombes - Magellan I - 59
Cardinal Campus - Colombes - Magellan I - 59
Étudiants
Gestionnaire
CARDINAL CAMPUS
Loyer (HT / an) de
4 307 €
Rentabilité de
4,30 %
Prix du bien
100 165 €
Studio
18.66 m²
5
Hauts-de-Seine
92
Colombes
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Colombes (92700)Investissement LMNP en résidence Étudiante à Colombes (92700), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 100 165 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 307 € / an, soit une rentabilité de 4,3 %
Appartement lot de copropriété N°59 (n°502). Accéder à la visite virtuelle via ce lien.
Appartement T1 de 18.66 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus.
Le bail s'achèvera le 31 août 2024.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 307 € / an (source : facture de loyers de l'année 2023) pour 338 € de taxe foncière (taxe foncière 2023) et 443 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de charges semestriel 2023/2024).
Il y a une procédure en cours sur cette résidence (point 9 - assemblée générale 2024).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 0768880152 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
96559.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
100 165 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
4 307 €
Adresse
4 rue pierre Expert
Code postal
92700
Ville
Colombes
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
18.66 m²
Étage
5
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
CARDINAL CAMPUS
Fin du bail
31/08/2024
Indexation
IRL triennale plafonné à 1.5% par an
Paiement
2
Taxe foncière nette
338 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
443 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur