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- Adagio Access - Ivry-sur-Seine - Paris Quai d'Ivry - 117
Adagio Access - Ivry-sur-Seine - Paris Quai d'Ivry - 117
Affaires
Gestionnaire
Adagio access
Loyer (HT / an) de
4 142 €
Rentabilité de
5,50 %
Prix du bien
75 388 €
Studio
17.55 m²
4
Val-de-Marne
94
Ivry-sur-Seine
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Ivry-sur-Seine (94200)Investissement LMNP en résidence Affaires à Ivry-sur-Seine (94200), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 75 388 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 142 € / an, soit une rentabilité de 5.50%
Appartement lot de copropriété 117 (n°423).
Appartement Studio de 17.55 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Adagio access.
Le bail s'achève le 31 août 2027.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 142 € / an (source: quittance de loyers du 4ème trimestre 2023) pour 787 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 270 € de charges de copropriété annuelles (source: décompte de charges 2022-2023).
Des travaux de réfection du logement et le remplacement du mobilier vétuste ont été effectués.
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
72674.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
75 388 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer (HT / an)
4 142 €
Adresse
50 Boulevard de Brandebourg
Code postal
94200
Ville
Ivry-sur-Seine
Département
Val-de-Marne
Type
Affaires
Surface
17.55 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Adagio access
Fin du bail
30/09/2027
Indexation
IRL annuel 85%
Paiement
2
Taxe foncière nette
787 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
408 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur